با توجه به مفاد بند 7 استاندارد حسابداری شماره 21 با عنوان ”حسابداری اجارهها“، از آنجایی که در اجارههای سرمایهای تمامی مخاطرات و مزایای ناشی از مالکیت دارایی منتقل میشود، لذا در صورتی که ابهام جدی و بااهمیتی در پرداخت دیون و انتقال مالکیت وجود نداشته باشد، تجدید ارزیابی اراضی فوقالذکر و انتقال مازاد آن به حساب سرمایه طبق قوانین و مقررات مربوط، بلامانع است.