نظر به اینکه مخارج مربوط به تحصیل امتیاز تغییر کاربری ساختمان دارای منافع اقتصادی آتی است و دوره استفاده آن به عمر مفید ساختمان محدود نمیشود و از طرفی با توجه به بند 8 استاندارد حسابداری شماره 17 با عنوان ”داراییهای نامشهود“ مرتبط با یک عنصر عینی (زمین یا ساختمان مربوط) است، لذا اینگونه مخارج بهدلیل نامعین بودن دوره استفاده از آن به بهای تمام شده زمین منظور میگردد. با این حال در مواردی که تفکیک بهای تمام شده زمین و ساختمان اطلاعات مفیدی ارائه نمیکند، اینگونه مخارج به بهای تمام شده ساختمان منظور میشود، لیکن در مبلغ استهلاکپذیر ساختمان لحاظ نمیگردد.